Manutenção Preventiva
Os equipamentos de ar condicionados, normalmente ficam em ambientes fechados, promovendo assim grande quantidade de sujeiras que vão se depositar nas pás dos rotores e também nos filtros de ar e serpentinas de resfriamento, fazendo com que os equipamentos percam rendimento e capacidade de refrigeração.
A manutenção preventiva mensal dos equipamentos de ar condicionado, elimina esses problemas aumentando o seu rendimento, a vida útil dos equipamentos e também evita a concentração de bactérias, fungos e ácaros quem causam problemas alérgicos, além de dores de cabeça e pele ressecada. Mantendo o ar sempre puro.
A elaboração do PMOC (Plano de Manutenção, Operação e Controle) deve seguir as normas técnicas legais e aplicáveis, incluindo a Portaria nº 3523 / 1998 do Ministério da Saúde e a Resolução RE nº 09 da ANVISA. O PMOC é um documento obrigatório para todas as empresas, cujo sistema de climatização seja superior a capacidade de 5 TR (60.000 Btu/h), mesmo que esta capacidade seja atingida pela soma de pequenos sistemas de climatização de um mesmo ambiente.
Ele detalha as rotinas de manutenção, operação e controle dos sistemas de climatização, com o objetivo de garantir a qualidade do ar interior, prevenção de problemas de saúde e também a redução do consumo de energia dos equipamentos. Conformidade Legal: A Lei nº 13.589/2018 exige que as edificações de uso público e coletivo com sistemas de climatização implementem o PMOC, evitando assim multas e outros riscos.
